Практически каждый гражданин из нас обладает какой — либо недвижимостью. И это, безусловно, прекрасно, когда есть возможность что-то подарить своим родителям, детям и внукам .
Многие граждане нашей страны мечтают передать в дар недвижимость своим близким, но в силу тех или иных обстоятельств, сделать это не получается ввиду обстоятельств или банального незнания правил оформления .
...
Также, часто процедура дарения затормаживается, точнее ее оформление, и все потому, что граждане не знают простых правил оформления и сбора документов .
Мы стремимся исправить это досадное недоразумение и хотим рассказать вам о том, как правильно формировать пакет документов для дарения. Начнем рассмотрение уже сейчас!
О том, во сколько вам обойдется оформление дарственной на квартиру близкому родственнику, вы можете узнать из нашей статьи .
Это прекрасно и мы хотим вас поздравить с этим большим и ответственным шагом .
Но иногда радостные хлопоты оформления недвижимости на нового собственника омрачает сбор документов , который зачастую не приносит результатов ввиду того, что оказывается неэффективным .
Какие документы для оформления дарения квартиры родственнику потребуются? Перед тем как начать сбора документов важно провести все необходимые подготовительные процедуры и сейчас мы расскажем, какие именно.
Определитесь, что вы понимаете под дарением недвижимости или дарением в целом. Очень многие граждане не понимают, что имеется ввиду под процедурой дарения , а главное, что она в себя включает.
А между тем, Гражданский кодекс очень подробно отвечает на этот вопрос в статье 572, а также в последующих статьях, которые находятся в главе 32.
Дарение – это отчуждение одной стороной своего недвижимого имущества в пользу другой стороны. Так, сторона, отчуждающая имущество называется сторона дарителя, а принимающая дар – дарополучатель или же одаряемый.
При этом, при передаче имущества не предусмотрена какая либо плата и вознаграждение за это действие от другой стороны.
Далее, вам необходимо посетить ряд органов, чтобы получить выписки и справки о состоянии вашей квартиры и задолженности по ней.
Если у вас есть долги по коммунальным услугам – обязательно оплатите их. Если этот факт станет известен государственным органом – сделка не сможет состояться или быть признанной недействительной .
Теперь, когда вы провели все подготовительные действия, мы можем приступать к следующему пункту.
Все чаще рядовые россияне приобретают в собственность квартиры на вторичном рынке , то есть «с рук». Такие сделки, к сожалению, нередко преподносят новым владельцам весьма неприятные «сюрпризы».
Один из вариантов неблагоприятного исхода — приобретение обремененного жилья, то есть недвижимости, на которую имеют право претендовать третьи лица. Обо всех особенностях этого понятия и о том, как снять обременение с квартиры, и пойдет речь далее.
Далеко не всегда продажа обремененной квартиры является умыслом мошенников. Довольно часто и сами покупатели не прочь приобрести такое жилье. А все потому что стоимость на него гораздо меньше, чем на юридически «свободное». Порой скидка может составлять порядком 50%.
Наиболее распространенные случаи, когда квартира может попасть под обременение:
арест имущества; договор пожизненной ренты; доверительное управление; аренда; ипотека (до тех пор, пока не будет выплачен последний взнос).Особенности снятия обременения зависят от причины, спровоцировавшей его возникновение .
«Доверие наших клиентов - наш главный и бесценный капитал»
Земельно-правовая компания РегСобственность была образована 18 ноября 2009 года. С момента образования и по сегодняшний день мы накапливаем и используем в работе опыт, который помогает решать широкий круг задач как типовых, так и нестандартных. Работая в области кадастра и юридических услуг связанных с недвижимостью, своим Заказчикам мы предлагаем выполнение работ «Под ключ», что значительно экономит время обеих сторон, а весь объем работ можно выполнить у одного подрядчика.
Большинство Россиян думают, что приватизация квартир это дело прошлого, но многие из них даже не подозревают, что живут в чужих квартирах.
Эта фраза не выписка из фильмов ужасов, а констатация факта о незнание и халатности наших граждан. Как происходит, куда обратитьсяи какие нужны документы для приватизации в МФЦ, читайте в статье.
...
Выражаясь простым языком приватизация, это передача квартиры в ваше безвозвратное пользование .
Многие говорят о минусах и плюсахв собственности квартиры, но всё это не важно, перед одним факто – ваше жильё всегда будет вашим, а не приватизированная квартира это туман в ваших руках. Закон о приватизациивышел ещё в 1991 году, но с тех пор ещё более двадцати процентов людей не взяли в собственно то, что принадлежит именно им.
С 1991 по 1998 годы данные о приватизации хранятся в архивах БТИ , а начиная с 1999 года вся информация о объектах недвижимости вносится в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).
МФЦ, или многофункциональный центр, это учреждение «одного окна» которое должно упростить наше взаимодействие с государством.
Но на самом деле это не так. Главный минус «одного окна» заключается в их взаимодействии с большим количеством муниципальных и государственных услуг, что приводит к образованию огромных очередей и зачастую к ситуациям полного обвала системы. Большое предложение рождает большой спрос.
«Московский Центр Помощи Приезжим» оказывает юридическую помощь и консультации по вопросам получения постоянной прописки, временной регистрации, разрешения на временное проживание, вида на жительство в Москве и Московской области,а также юридические консультации в получении гражданства РФ. Данные услуги позволят клиентам из России и стран СНГ быстро получить желаемый документ и избавиться от бумажной волокиты, связанной с отсутствием разрешения на пребывание в нашем городе.
Преимущества «Московского Центра Помощи Приезжим»:
У нас самые низкие цены на услуги в Москве ; Мы предоставляем гибкие тарифы на весь перечень услуг; Мы работаем официально в соответствии со всеми законами Российской Федерации; Все документы оформляются в МФЦ и органах ФМС с вашим личным присутствием ;Документ, официально подтверждающий регистрацию жителя города, позволяет получить множество льгот, включающих в себя такие виды услуг как ОМС, учёба в школе или детском саду, а также широкий перечень услуг, предоставляемых государственными органами РФ и, в частности, города Москвы. Также, регистрация позволяет беспрепятственно работать в ведущих организациях и получать более высокую заработную плату: наличие регистрации часто является основным условием для престижной работы в столице.
Важным преимуществом регистрации является, бесспорно, социальное обслуживание, которое поможет получить высококачественные медицинские услуги на территории Москвы и Подмосковья. Немаловажно отметить и возможность получения кредита в банке при наличии документа, подтверждающего Вашу регистрацию в городе.
Наша компания предоставляет профессиональную помощь, основанную на законной деятельности. В рамках консультации мы поможем Вам узнать все тонкости получения регистрации, ответим на ряд вопросов, связанных с пропиской на территории Москвы. В ходе работы с каждым клиентом мы тщательно анализируем ситуацию и предоставляем оптимальное решение проблемы, помогая собрать пакет документов и составить заявления, которые необходимы для получения прописки. Все документы, с которыми работают наши специалисты, оформляются в соответствии с требованиями законов нашей страны.
Деление организаций на коммерческие и некоммерческие проводится в зависимости от наличия при создании и деятельности организации, в качестве основной цели создания коммерческих организаций является:
извлечение прибыли, тогда как некоммерческие могут заниматься предпринимательской деятельностью;
прибыль между коммерческими организациями делится между их участниками;
прибыль некоммерческих организаций идет на достижение тех целей, для исполнения которых они созданы;
коммерческая организация обладает общей правоспособностью, некоммерческая обладает специальной правоспособностью;
коммерческие организации могут создаваться только в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных муниципальных унитарных предприятий;
некоммерческие могут создаваться в формах, предусмотренных ГК РФ и другими законами.
В зависимости от характера прав учредителей юридические лица , в отношении которых их учредители имеют вещные и обязательственные права, не имеют прав. Таким образом, чтобы решить вопрос о выборе формы деятельности в какой – либо сфере, необходимо изучить все аспекты законодательства, которые определяют положение юридических лиц в частности, а также организационно – правовые формы. Юридические лица различаютсяв зависимости от того, сохраняют ли их учредители (участники) какие-либо права в отношении имущества созданной организации. Учредителем называется тот субъект (физическое или юридическое лицо), который создает данную организацию и передает ей в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление часть своего имущества. Фактически учредителем является лицо или лица, подписавшие учредительные документы создаваемого юридического лица.
Процесс продажи квартирыпроисходит только при наличии полного пакета документов, в противном случае вы рискуете стать жертвой мошенников и остаться без денег и жилья. Все бумаги проходят через руки нотариуса в присутствии продавца и покупателя, после чего происходит сделка.
Однако прежде, чем вы получите долгожданный денежный взнос, необходимо подготовить так называемый «пакет» документов для продажи квартиры.
...
У продавца:
паспортные данные всех владельцев квартиры; идентификационные коды владельцев; согласие владельцев на продажу, заверенное нотариально, или их личное присутствие; свидетельство о рождении ребенка, если кто-либо из владельцев является несовершеннолетним, его идентификационный код (подробнее о том, как происходит продажа квартиры несовершеннолетнего, читайте в этой статье ); решение опекунского совета, если кто-либо из собственников является несовершеннолетним; подтверждение о выполнении решения опекунского совета; свидетельство о браке, его расторжении или о смерти супруга; нотариально заверенное согласие лиц, имеющих право на приоритетную покупку квартиры.