Рефинансирование ипотеки

Кредит «Рефинансирование ипотеки» соответствует продукту «Рефинансирование ипотечного кредита/займа» в номенклатуре Банка, предоставляется в валюте рубли РФ.

Кредит «Рефинансирование ипотеки» предназначен для полного погашения:

кредита ранее выданного в другом банке на покупку квартиры или апартаментов; займа ранее выданного ипотечным агентством на покупку квартиры; кредита ранее выданного в другом банке на рефинансирование (досрочное погашение) кредита, который был предоставлен другим банком на приобретение квартиры или апартаментов; займа ранее выданного ипотечным агентством на рефинансирование (досрочное погашение) кредита, который был предоставлен другим банком на приобретение квартиры; кредита ранее выданного в другом банке (у которого сейчас отозвана лицензия), на покупку квартиры или апартаментов.

Вне зависимости от цели: кредит/заем должен быть был выдан под залог приобретенной готовой или строящейся недвижимости, но рефинансировать можно только после завершения строительства и оформления права собственности.

Ипотечные агентства ограничены списком: АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», «Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования», АО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования», АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки», ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования», Самарский областной Фонд жилья и ипотеки.

Ставка:

Ставка 9,25% действует для любого срока кредита, при комплексном ипотечном страховании.

Газпромбанк - Рефинансирование

Рефинансирование под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:

Рефинансирование под залог имущественных прав требования (по договору долевого участия/уступки)3:

Процентные ставки

+ 0,5 п.п. для не зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО)

При приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости:

+ 1 п.п. при предоставлении заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию ипотеки, возникающей на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки), на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

+ 2 п.п. без предоставления заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию ипотеки, возникающей на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки), на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на квартиру, для физических лиц в 2018 году

Ипотечное кредитование один из самых востребованных продуктов. Это обусловлено тем, что купить жилье в полную стоимость часто не представляется возможным, поэтому оптимальным решением для покупки квартиры в 2018 году становится ипотека. Этот вид кредитования довольно сложный и трудоёмкий, поэтому о том, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на квартиру. Предварительная подготовка значительно ускорит процесс оформления ипотечного кредита. Но важно помнить, что многие экземпляры, входящие в пакет требующихся бумаг, имеют ограниченный срок действия. Предъявить их можно в течение месяца, после потребуется новый документ.

Какие нужны документы для получения ипотеки в Сбербанке

Документы для оформления ипотеки в Сбербанке для физических лиц имеют разный перечень в зависимости от категории граждан и вида продукта. Но есть стандартный список бумаг, которые в любом случае понадобятся при оформлении.

В список обязательных бумаг входят:

паспорт; анкета, которая одновременно является и заявлением; документация на залоговую недвижимость.

Это список основных документов для подачи заявки на ипотечное кредитование. Кстати, в некоторых случаях кредитор выдаёт займы только по этим бумагам, но условия таких займов очень жёсткие, поэтому лучше собрать дополнительный пакет, чтобы максимально смягчить свои.

Читайте так же:  реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2018году

Помимо основных бумаг, особое внимание финансовая организация уделяет справкам о доходах и подтверждению трудовой занятости. Формы этих справок могут быть самыми разнообразными. Поэтому давайте рассмотрим в каком виде кредитор примет эти бумаги.